出租人的權(quán)利和義務(wù)是什么？

    （1）出租人權(quán)利
    1）因出賣(mài)人不履行買(mǎi)賣(mài)合同的義務(wù)產(chǎn)生索賠的權(quán)利，出租人可以轉(zhuǎn)讓給承租人。出租人未轉(zhuǎn)讓的，該權(quán)利由出租人行使；
    2）出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)；
    3）融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)、購(gòu)買(mǎi)租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定；
    4）租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任；
    5）承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的財(cái)產(chǎn)損害或者人身傷害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任；
    6）出租人可以要求承租人支付到期的租金，對(duì)經(jīng)催告承租人在合理的期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以解除合同，收回租賃物。
    （2）出租人的義務(wù)
    1）出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人租賃物的選擇訂立買(mǎi)賣(mài)合同，出租人不得擅自變更。出租人和出賣(mài)人變更買(mǎi)賣(mài)合同的，出租人應(yīng)當(dāng)經(jīng)承租人同意；
    2）出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用。
    3）出租人在承租人行使索賠權(quán)利時(shí)應(yīng)按照合同約定予以協(xié)助。